In der Post-Dobbs-Ära verändern Abtreibungsverbote den Mietmarkt

Laut einer neuen Studie verlassen Menschen Staaten mit Abtreibungsverboten oder meiden das Leben in Staaten – was zu niedrigeren Mietpreisen und höheren Leerständen führt als in Staaten, die reproduktive Rechte schützen.

Die am Montag vom National Bureau of Economic Research, einer gemeinnützigen Wirtschaftsforschungsorganisation, veröffentlichte Studie verglich die Wohnungsmärkte in Staaten mit Abtreibungsverboten mit Staaten ohne diese Einschränkungen. Sie fanden heraus, dass zwischen Juli 2022 – dem ersten Monat nach dem Fall von Roe v. Wade – und Juni 2025 auf Wohnungsmärkten mit Abtreibungsverboten ein Rückgang der Mietpreise um 2,2 Prozent zu verzeichnen war, verglichen mit ähnlich trendigen Märkten in Staaten ohne Abtreibungsverbote. Auf Wohnungsmärkten mit Abtreibungsverboten stiegen die Leerstände um durchschnittlich 1,1 Prozent im Vergleich zu ähnlichen Märkten in Bundesstaaten ohne Abtreibungsverbote.

Die Autoren des Papiers kamen zu dem Schluss, dass Abtreibungsverbote einen „wirtschaftlich bedeutsamen und statistisch signifikanten“ Effekt auf die Mietmärkte hätten.

„Diese Kombination von Ergebnissen – sinkende Mieten bei gleichzeitig steigenden Mietleerständen – steht im Einklang mit einer Nachfrageverschiebung“, schrieben sie.

Das Papier ist Teil einer wachsenden Reihe von Forschungsarbeiten, die zeigen, wie Abtreibungsverbote Gemeinschaften verändern. Andere Studien haben Abtreibungsverbote mit höheren Armutsraten in Verbindung gebracht Eigentumskriminalität Tarife und stellte fest, dass sie möglicherweise fahren Jugend ihre Heimatstaaten zu verlassen. Umfragen haben gezeigt, dass angehende Ärzte – insbesondere solche, die eine Ausbildung zum Gynäkologen absolvieren – weniger wahrscheinlich einen Aufenthalt in Staaten mit Abtreibungsverboten wählen.

Das Recht auf Abtreibung ist möglicherweise nicht der einzige Faktor, den Menschen bei der Wahl ihres Wohnorts berücksichtigen. Staaten mit Abtreibungsbeschränkungen können beispielsweise günstigeren Wohnraum haben oder den Menschen die Möglichkeit bieten, näher bei der Familie zu leben.

Die Ergebnisse des Papiers deuten jedoch darauf hin, dass der Zugang zu reproduktiver Gesundheitsversorgung einen erheblichen Teil der Menschen in den Vereinigten Staaten hinsichtlich ihres Wohnwunsches beeinflusst – insbesondere Mieter, die über mehr Mobilität verfügen als Hausbesitzer. Die Mietpreise sanken im Laufe der Zeit stärker, was darauf hindeutet, dass sich dieser Trend fortsetzen könnte, solange die Ansätze der Bundesstaaten zur Abtreibung weiterhin unterschiedlich sind.

„Was wir in unserer Arbeit feststellen, ist, dass die Richtlinien rund um die Abtreibung für einige Menschen von Bedeutung sind – für genügend Menschen, um den Ausschlag zu geben, wenn es um den Immobilienmarkt geht“, sagte Jason Lindo, Wirtschaftswissenschaftler am Georgia Institute of Technology und einer der Autoren der Studie.

Er fügte hinzu, dass dies möglicherweise darauf zurückzuführen sei, dass die Menschen über die Abtreibung selbst nachdenken – und darüber, welche Gesundheitsversorgung sie möglicherweise benötigen, wenn sie oder ihre Angehörigen schwanger werden –, aber auch auf Überlegungen zum breiteren politischen Umfeld in einem Staat mit Abtreibungsbeschränkungen.

„Es könnte sich um die gesellschaftliche Botschaft oder um das allgemeinere politische Klima oder um Bedenken hinsichtlich der körperlichen Autonomie oder um Bedenken hinsichtlich der Behandlung von Problemen, die Frauen im Staat behandeln, handeln“, sagte er. „Abtreibungsverbote wirken sich auf den Zugang zu Abtreibungen aus, aber es ist auch möglich, dass die von uns festgestellten Auswirkungen auf das zurückzuführen sind, was die Abtreibungsverbote im weiteren Sinne signalisieren.“

Als Kayla Smith aus Idaho zog, wo sie mehr als ein Jahrzehnt gelebt hatte, war das Abtreibungsgesetz des Staates ein entscheidender Faktor. Smith war im Jahr 2022 in der 18. Woche schwanger, als ihr Arzt feststellte, dass der Fötus tödliche Anomalien aufwies, darunter inoperable Herzprobleme. Smith hatte in ihrer vorherigen Schwangerschaft eine schwere Präeklampsie, eine Erkrankung mit hohem Blutdruck, entwickelt. Es schien keine Option zu sein, trotz einer nicht lebensfähigen Schwangerschaft schwanger zu bleiben.

Das Abtreibungsverbot in Idaho war zwei Tage zuvor in Kraft getreten; Das Gesetz von Idaho sieht keine Ausnahme für fetale Anomalien vor, auch nicht für tödliche. Tatsächlich haben von den 13 Bundesstaaten mit nahezu vollständigen Abtreibungsverboten und vier mit sechswöchigen Verboten nur sechs Ausnahmen für tödliche fetale Anomalien. Aber auch diese sind schwierig damit die Leute es nutzen können.

Smith und ihre Familie reisten für eine Abtreibung in den Bundesstaat Washington. Aufgrund des Gesetzes von Idaho waren sie sich nicht sicher, ob der Eingriff – der mehr als 10.000 US-Dollar kosten würde – von der Versicherung übernommen würde. Das Paar nahm einen Kredit auf, um ihre Gesundheitsversorgung zu finanzieren. Smith schloss sich später einer Klage gegen den Bundesstaat Idaho an, um Ausnahmen vom staatlichen Verbot zu klären. Letzten April, Ein staatliches Gericht in Idaho entschied in diesem Fall, die Abtreibungsausnahmen des Staates zu erweitern, fügte jedoch keine Abtreibungsbeihilfe für Fälle tödlicher fetaler Anomalien hinzu.

Immer noch schwankend begannen Smith und ihr Mann darüber zu reden, ob es sicher sei, in Idaho zu bleiben, wo sie ihr Haus besaßen und über ein enges Netzwerk von Freunden verfügten. Später hatten sie darüber gesprochen, nach Washington zu ziehen, um näher bei ihrer Familie zu sein, aber sie hätten nie gedacht, dass es so bald passieren würde. Sie wussten, dass das Leben in einem Staat mit Abtreibungsrechten teurer sein würde. Aber was sie gewinnen würden, schien sich immer mehr zu lohnen.

„Es wurde ein abendliches Gespräch mit meinem Mann und mir“, sagte sie. „Wir fühlten uns vom Staat Idaho persönlich schikaniert.“

Nachdem sie im Jahr 2023 erneut schwanger geworden war, machte sich Smith Sorgen darüber, welche Gesundheitsversorgung sie in Idaho benötigen würde und ob sie diese erhalten könnte. Das Gleiche galt für ihren Facharzt für Mutter- und Fötalmedizin, der ihr sagte, sie glaube nicht, dass der Staat ein sicherer Ort für eine Schwangerschaft sei. Smith dachte an ihre Töchter – die, die sie bereits hatte, und die zweite, die sie jetzt erwartete. Sie war vielleicht in der 28. Woche schwanger, als sie beschlossen, den Staat zu verlassen. Im September dieses Jahres verkauften sie ihr Haus. Einen Monat später brachte sie ihr Kind zur Welt. Ohne das Abtreibungsverbot, sagte sie, hätten sie ihrer Meinung nach diese Entscheidung nicht getroffen.

„Es ist scheiße. Aber letztendlich haben wir das Gefühl, dass wir mit dem Umzug nach Washington die richtige Wahl getroffen haben“, sagte sie. „Es sollte keine Rolle spielen, in welcher Postleitzahl Sie leben, oder? Aber hier sind wir.“