Unabhängig davon, ob Sie Mieter oder Eigentümer sind, habe ich einen praktischen Leitfaden zusammengestellt, der Ihnen bei der Inspektion und Winterfestmachung Ihres Hauses hilft. Ich habe TJ Laury, den Präsidenten von, konsultiert Bens ProServfür einige der Wintersicherheitstipps zu Hause in diesem Leitfaden.
Für die Vorbereitung auf das Winterwetter ist weder ein Fachmann noch ein Wartungsteam erforderlich – und sie kann dazu beitragen, Probleme zu vermeiden und Geld zu sparen Stromrechnungen.
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Wann ist eine professionelle Inspektion sinnvoll?
Ein HVAC-Technikertermin ist eine zuverlässige Möglichkeit, Ihr Zuhause auf die Wintersaison vorzubereiten.
Laury empfiehlt den meisten Hausbesitzern, mindestens einmal im Jahr eine saisonale Wartungsprüfung durchzuführen. Er weist darauf hin, dass „Experten oft kleine Probleme erkennen können, bevor sie zu einem größeren Problem werden, und den Hausbesitzer davor bewahren können, viel Geld für ein ernsteres Problem auszugeben.“
Auch wenn Sie sich nicht für ein umfassendes Wartungspaket entscheiden, sind Fachleute für die Schornsteinreinigung in der Regel die beste Wahl. Obwohl einige HLK-Dienste die Schornsteinreinigung und -inspektion anbieten, müssen Sie möglicherweise stattdessen einen Schornsteinreiniger beauftragen. Sie können bei den meisten Versorgungsunternehmen auch ein Energieaudit für Ihr Zuhause durchführen lassen, um Möglichkeiten zur Maximierung der Heizeffizienz im Winter zu finden.
Stellen Sie sicher, dass Ihre Wärmepumpen, Kanäle und andere HVAC-Luftwege frei von Schmutz sind, bevor das heiße Material durchzupumpen beginnt.
Wenn Sie Mieter sind, liegt die Verantwortung für die Inspektion und Instandhaltung Ihres Hauses in der Regel beim Vermieter, auch wenn er manchmal einfachere Aufgaben an die Mieter delegiert. Planen Sie niemals externe Inspektionen oder Wartungsarbeiten ohne die Erlaubnis Ihres Vermieters ein. (Möglicherweise ist bereits ein Wartungsteam im Einsatz.) Beispielsweise liefert mein Hausverwalter neue Produkte Ofenfilterverschickt Sicherheitstipps für den Winter und verfügt über ein Wartungsanfrageformular.
Unabhängig davon kann jeder mit drei DIY-Schritten etwas Geld sparen: Inspektion, saisonale Wartung und Notfallvorbereitung. Nehmen Sie sich zunächst Zeit, um Ihr Zuhause auf Warnzeichen für Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektrik und Bau zu überprüfen.
Machen Sie Ihr HVAC-System winterfest
Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik im Winter? Auch wenn Sie es in den kälteren Monaten möglicherweise nicht verwenden, ist es wichtig, dass die Wartung auf dem neuesten Stand ist.
Sofern keine extremen Umstände vorliegen, treten die meisten winterbedingten Probleme nicht ohne Vorwarnung auf.
Bei HVAC-Systemen neigen wir dazu, vor allem an die Maschinen zu denken, die wir für die Raumklimaregelung verwenden: Heizungen und Klimaanlagen. Allerdings benötigt Ihr HVAC-System auch Lüftungsöffnungen, Türen, Fenster und Isolierung, um ordnungsgemäß zu funktionieren.
Ungewöhnliche Anblicke, Geräusche und Gerüche in Ihrer HVAC-Ausrüstung sind die deutlichsten Anzeichen dafür, dass eine Wartung erforderlich ist. Laury sagt beispielsweise, dass Rasseln und Geräusche auf tiefere Probleme mit Ihrem System hinweisen können.
Wenn Ihr Heizsystem keines der oben genannten Anzeichen aufweist, empfiehlt Laury, auf Zugluft und ungleichmäßige Erwärmung in Ihrem Zuhause zu achten. Dies weist oft darauf hin, dass Ihr System nicht effizient läuft. Obwohl Sie Zugluft ohne a erkennen können WärmebildkameraEs ist ein hilfreiches Tool, um Orte zu finden, an denen kalte Luft in Ihr Zuhause eindringt.
Winter-HVAC-To-Dos für alle (einschließlich Mieter):
- Wischen Sie Heizkörper und Fußleistenheizungen ab, bevor Sie sie aktivieren.
- Verwenden Sie a Fensterisolator-Set an Einscheibenfenstern und ungenutzten Fenstern.
- Stellen Sie Ihren Thermostat auf Heizen statt Kühlen ein.
- Schalten Sie Ihre Klimaanlage aus, wenn die Außentemperatur sinkt sinkt unter 60° Fahrenheit.
- Deckenventilatorrichtungen umkehren.
- Öffnen Sie die Vorhänge zur Solarheizung tagsüber und schließen Sie sie nachts, um die Wärme besser zu speichern.
Der monatliche Austausch Ihres Ofenfilters ist für eine effiziente Heizung von größter Bedeutung.
Für Hausbesitzer und Vermieter:
- Ersetzen Sie Ihren Ofenfilter bevor Sie das Gerät einschalten Ofen für die Saison.
- Reinigen Sie Kamine, Schornsteine, Schornsteine und Holzöfen vor dem Gebrauch.
- Solange du kannst Siegel Denken Sie daran, ungenutzte Kamine und Schornsteine für eine bessere Wärmespeicherung zu entsiegeln, wenn Sie Ihre Meinung mitten im Winter ändern.
- Dichtungen rund um Türen und Fenster nach Bedarf neu abdichten, reparieren oder ersetzen.
- Decken Sie Ihre Klimaanlage ab.
- Überprüfen Sie die Isolierung des Dachbodens und ersetzen Sie alte Außentüren.
Machen Sie Ihre Rohre und Leitungen winterfest
Gefrorene Rohre können reißen, undicht werden oder sogar platzen. Befolgen Sie unbedingt die folgenden Schritte, um gefährlichen Schimmel oder Überschwemmungen zu vermeiden.
Gefrorene Rohre können platzen – was zu kostspieligen Überschwemmungen und gefährlichem Schimmel führen kann.
Sichtbar gerissene und undichte Rohre mögen wie eine Selbstverständlichkeit erscheinen, aber manche Lecks sind so klein, dass man sie nicht auf den ersten Blick erkennen kann. In diesen Fällen ist es wichtig, an freiliegenden Rohren nach Mineralablagerungen und Korrosion zu suchen – diese deuten manchmal auf ein kleineres Leck hin.
Eine weitere Sache, auf die Sie achten sollten, sind verschwitzte Rohre – solche mit Kondenswasser an der Außenseite. Dies könnte ein Zeichen für übermäßige Luftfeuchtigkeit in Ihrem Zuhause sein – perfekte Bedingungen für die Entstehung von Schimmel.
Klempner-To-Dos für den Winter für alle (auch Mieter):
- Gartenschläuche entfernen und entleeren.
- Aufstellen Lecksucher an gefährdeten Orten.
Für Hausbesitzer und Vermieter:
Machen Sie Ihre Stromkabel und Leitungen winterfest
Es gibt ein paar Schritte, die Sie unternehmen können, um alle Ihre Stromkabel (ja, sogar die im Inneren) auf die kälteren Monate vorzubereiten.
Die Überprüfung von Überspannungsschutzgeräten ist so einfach wie das Drücken der „Test“-Taste, um festzustellen, ob der Strom ausfällt.
Seien Sie sich zweier häufiger Probleme im elektrischen System Ihres Hauses bewusst: beschädigte Kabel und überlastete Steckdosen. Wie auch in anderen Bereichen Ihres Hauses ist es das ganze Jahr über sinnvoll, Brandgefahren vorzubeugen.
Auch wenn das Abreißen der Trockenbauwand zu weit geht, um beschädigte Kabel zu finden, lohnt es sich immer, freiliegende Kabel zu überprüfen, darunter Kabel, Steckdosenleisten, Verlängerungskabel und Weihnachtsbeleuchtung. Achten Sie neben sichtbaren Kerben und fehlenden Zinken auch auf Kabel, die ihre Leistung verlieren, wenn sie in einem bestimmten Winkel gebogen werden. Dies bedeutet oft einen Kabelbruch im Inneren.
Raumheizgeräte helfen, kältere Räume aufzuwärmen, Sie müssen sie jedoch von Gefahrenzonen fernhalten.
Überlastete Steckdosen stellen eine Brandgefahr dar, insbesondere bei Verwendung mit Raumheizgeräte. Denken Sie daran, dass Raumheizgeräte und Verlängerungskabel (und Steckdosenleisten) komm nicht klarPlanen Sie daher eine offene Steckdose an der Wandsteckdose ein, an der Sie eine Heizung anschließen. Möglicherweise müssen Sie andere Geräte an eine andere Steckdose oder Steckdosenleiste anschließen. Halten Sie außerdem Unordnung von Ihren Raumheizgeräten fern.
Darüber hinaus Sicherheit von Raumheizgerätensollten Sie auch die Reihenschaltung von Überspannungsschutzgeräten und Verlängerungskabeln vermeiden, z. B. indem Sie zusätzliche Steckdosenleisten an eine zentrale Steckdosenleiste anschließen. Dies stellt nicht nur eine Brandgefahr dar, sondern auch eine Stolpergefahr. Es ist viel besser, in eine einzelne große Steckdosenleiste mit den Steckdosen und dem Schutz zu investieren, die Sie benötigen, als zu versuchen, Ihre eigene Steckdosenleiste aus einer Sammlung billigerer, kleinerer Steckdosenleisten zusammenzustellen.
Winter-Elektro-To-Dos für alle (auch Mieter):
- Räumen Sie die Umgebung des Heizgeräts frei und gewährleisten den direkten Zugriff auf a dedizierte Steckdose.
- Verwenden Sie Isolierband, um kleinere Kabelschäden zu reparieren – solange die Innenisolierung intakt ist.
- Verwenden Sie Steckdosenleisten und Überspannungsschutzgeräte geeigneter Größe.
- Ersetzen Sie abgenutzte Kabel und Überspannungsschutzgeräte.
- Überprüfen Sie die Lichter, Sicherungen und Kabel der Weihnachtsbeleuchtung.
Für Hausbesitzer und Vermieter:
- Ersetzen Sie abgenutzte, lose Steckdosen.
- Überprüfen Sie die Steckdosen im Freien, um sicherzustellen, dass sie ausreichend wetterfest sind.
- Schneiden Sie Bäume in der Nähe Ihres Hauses und Ihrer Stromleitungen.
Andere Aufgaben zur Überwinterung
Eine funktionsfähige Brandschutzausrüstung wie Feuerlöscher und Rauchmelder darf auf keiner Checkliste für den Winter fehlen.
Einige Sicherheitstipps für das Winterwetter passen nicht ganz in die Kategorien HLK, Sanitär oder Elektrik, sind aber wichtige Überlegungen, um Ihr Zuhause vor potenziellen Gefahren zu schützen.
Weitere To-Dos vor dem Winter für alle (einschließlich Mieter):
Für Hausbesitzer und Vermieter:
Planen Sie Notfälle
Sie haben noch kein Notfallset? Es lohnt sich wahrscheinlich, eines bereitzuhalten, auch wenn es nur die Grundlagen enthält.
Notfallsets müssen nicht komplex sein – sie müssen nur das Nötigste liefern, bis das Unwetter ausbricht und die Versorgungsunternehmen wieder online sind.
Jede Wintersicherheitsstrategie sollte dies auch tun Berücksichtigen Sie eventuelle Notfälle. Der beste Weg, dies zu tun, besteht darin, a zusammenzubauen Bug-Out-Tasche für einen Stromausfall zu Hause, Sie können es aber auch als verwenden Notfallset fürs Auto.
Laury empfiehlt, einen tragbaren Propanheizer aufzubewahren und ihn nach Möglichkeit außerhalb des Hauses aufzubewahren. Um eine Kohlenmonoxidvergiftung zu verhindern, müssen Sie möglicherweise die Fenster öffnen, um eine gute Belüftung zu gewährleisten, auch wenn dadurch die Heizleistung beeinträchtigt wird.
Es ist auch möglich, es einzurichten temporäre Notheizungen – Achten Sie darauf, Wärmequellen in der Nähe von brennbaren Gegenständen und Oberflächen zu platzieren. Eine Reserveheizung dient nicht nur der Behaglichkeit – die Wärme kann auch dazu beitragen, dass Rohre während eines Wintersturms nicht einfrieren.
Laury empfiehlt, für jede Person eine „Tasche voller praktischer Dinge vorzubereiten: Taschenlampen, zusätzliche Batterien, Decken, Mineralwasser und haltbare Lebensmittel für drei Tage. Halten Sie außerdem eine geladene Powerbank bereit, damit Sie im Notfall wichtige Dinge wie ein Telefon aufladen können.“ Ebenso könnten Sie in a investieren tragbarer Generator oder tragbares Kraftwerk.
Ihre Checkliste für die Vorbereitung auf das Winterwetter und Ihre Notfallausrüstung sind entscheidend, um bei kalten Temperaturen sicher zu bleiben, selbst wenn es zu einem Stromausfall kommt.
